ImmobilienmaRke aus einem Guss

Mit klaRen und zielgruppengeRechten Botschaften

VeRmietung/VeRkauf

Immobilienvermarktung gerne mal anders, mal kreativ, mal ungewöhnlich, mal dezent – aber immer in der richtigen Tonalität, mit der richtigen Kernbotschaft und dem richtigen Timing. Bei der Erstellung eines auf die Besonderheiten der einzelnen Immobilie individuell zugeschnittenen Vermarktungskonzeptes arbeiten unsere Immobilienexperten eng mit unserer Kreativabteilung zusammen.

Kaum eine Gewerbefläche wird „einfach so“ vermittelt wie sie steht und liegt. In aller Regel analysieren wir Markt, Standort und Zielgruppe sowie die Alleinstellungsmerkmale der Immobilie bis hin zu einem Immobilienbranding durch unsere Marketingabteilung. Auf diese Weise positionieren wir die Immobilie zielgruppengerecht und somit zu optimalem Wert am Markt.

Mittels diverser Vermarktungsmethoden verleihen unsere Spezialisten Ihrer Gewerbeimmobilie eine unverwechselbare Markenidentität, sprechen somit die „richtige“ Zielgruppe optimal an, „verankern“ dadurch das Objekt optimal in deren Köpfen und letztendlich am gesamten Markt. 

01 ERSTBERATUNG

Bei einem Erstgespräch besichtigen wir gemeinsam die zu vermittelnde Gewerbefläche und beraten Sie umfassend zu allen aufkommenden Fragen u.a. auch zu vertraglichen Aspekten oder zu möglichen Vermarktungskanälen.

02 FUNDIERTE PREISERMITTLUNG

Bei Verkauf oder Vermietung Ihrer Gewerbefläche geben wir auf Basis umfassender Objektdaten, Ausstattung, Bauzustand und individuellen Objektkriterien eine realistische Einschätzung der erzielbaren Preise und ermitteln somit den optimalen Verkaufs- oder Mietpreis für Ihre Immobilie. Hier kommt uns unsere umfassende Marktkenntnis des regionalen Immobilienmarktes zugute.

03 AUFTRAGSERTEILUNG

Mit der Erteilung des qualifizierten Alleinauftrages schaffen wir die Basis mit der wir unser gesamtes Dienstleistungsspektrum, Marketing Know How, Netzwerk und Marktkenntnisse in den Dienst des Kunden stellen.

04 STRATEGIE/KONZEPT

Bevor es zur operativen Arbeit kommt, wird die betreffende Gewerbefläche unter Berücksichtigung der geeigneten Zielgruppe analysiert. Aus den gewonnenen Informationen folgen nun Vermarktungsstrategie und -konzept. Ferner werden die Kommunikationskanäle definiert, welche die Zielgruppe tatsächlich erreichen.

05 AKTIVE INTERESSENTENSUCHE

Unter Berücksichtigung der in der Vermarktungsstrategie festgelegten Zielgruppe, sprechen wir aktiv über diverse objektbezogene Kanäle und Medien die passenden Mieter/Käufer für Ihre Gewerbeimmobilie an.

06 BESICHTIGUNGSMANAGEMENT

Neben dem Interessentenkontakt, kümmern wir uns um Besichtigungen, führen sie durch und stellen eine umfassende Betreuung der Interessenten sicher. Nachdem wir die Miet-/Kaufinteressenten für Ihre Gewerbeimmobilie entsprechend selektiert haben, entscheiden Sie über den zukünftigen Mieter/Käufer.

07 ANPASSUNG BESTANDSOBJEKT AN ANFORDERUNGSPROFIL DES NUTZERS

In dieser Phase wird die Immobilie mit den individuellen Anforderungen des Nutzers abgeglichen und unter wirtschaftlichen, bautechnischen und rechtlichen Gesichtspunkten auf Realisierbarkeit geprüft.

08 AUSARBEITUNG DER ÜBERNAHMEVERTRÄGE UND VERTRAGSABSCHLUSS

Ist der passende Mieter/Käufer für Ihr Objekt gefunden, erarbeiten wir einen entsprechenden Übernahmevertrag. Nach Einigung beider Parteien kommt es zum erfolgreichen Vertragsabschluss.

09 NACHBETREUUNG

Gerne stehen wir Ihnen auch nach Vertragsabschluss bei Umsetzung der Vertragsmodalitäten, Koordination von Handwerkern und Dienstleistern, Begleitung bei Übergabe bzw. Abnahmeprotokollen, vertrauensvoll und beratend zur Seite.