713 m² + 1.440 m² Garten, Doppelgarage, Solar / Arbeiten & Wohnen möglich
Biberach
713 m² + 1.440 m² Garten, Doppelgarage, Solar / Arbeiten & Wohnen möglich
88400 Biberach, Bürohaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameRobin Guter
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E-Mail
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Tel.
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Mobil
Objektdaten
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
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Adresse88400 Biberach
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Grundstück ca.2.888 m²
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Bürofläche ca.713 m²
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Gesamtfläche ca.713 m²
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Sonstige Fläche ca.713 m²
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Baujahr2011
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Käuferprovision4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Kaufpreis2.385.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Einbauküche
- Räume veränderbar
Objektbeschreibung
Beschreibung
- 712 m² Mietfläche für Büro-/Praxis- oder Wohnnutzung
- 1.440 m² Garten bebaubar
- Doppelgarage
- 10 Stellplätze vor dem Haus
- 2 Solartankstellen
- 30 kWp PV-Anlage - ca. 4.100 EUR regelmäßiges Solareinkommen pro Jahr
- Highspeed Internet mit bis zu 1.000 Mbit/s
- Niedrigenergiestandard & geringe Heizkosten
- Einzigartige, sehr repräsentative Architektur (Hugo-Häring-Preis)
- Hochwertige Materialien und Ausführung
- Flexibilität: Eigennutzung oder (teilweise) Fremdvermietung
- 2.600 m² optionale Grundstücksreserven
- unverbaubarer Blick. Ruhige Lage durch Sackgasse
- Starke Wirtschaftsregion & Hochschulstandort
- Baujahre der Gebäudeteile: 2001 & 2011
Ausstattung
- Sehr hochwertig und modern
- Niedrigenergie Standard
- Bis 1.000 Mbit/s Highspeed Glasfaser
- Bodenbelag: Geschliffener Estrich & Nadelvlies
- Raumhohe Verglasung
- Elektrischer Sonnenschutz
- Hochwertige Gartenanlage
- 10 PKW-Stellplätze, 2x E-ladefähig
- PV-Anlage, Baujahr 2021
Sonstige Informationen
KAUFPREIS
2.385.000,00 EUR inkl. PV-Anlage
Sehr gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit detaillierten Informationen zukommen. Bitte teilen Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten mit, Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Lage
- Vor den Toren von Biberach a. d. Riß
- Top Nahversorgung mit NORMA, REWE und Nar Supermarkt
- 5 Min. zur Hochschule mit ca. 2.500 Studierenden.
- Hervorragende Anbindung an die B312, B465 und B30 sowie die A7
- 10 Min. zum Bahnhof mit exzellenten Direktverbindungen ins In- und Ausland
- Zusätzlich nutzbare Parkmöglichkeiten
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