Entwicklungsgrundstück - Zentraler geht's nicht

Beschreibung

- Entwicklungsgrundstück
- Grundstücksfläche 502 m²
- sehr zentral gelegen
- GS nahezu komplett überbaubar
- unverbaubare Südlage

BESTAND
- 2 aneinandergebaute Bestandsgebäude mit unterschiedlichen Nutzungen
- Gewerblich genutztes Gebäude "Ost" - vermietet
- Wohngebäude "West" - Leerstand

BEBAUBARKEIT
Mit den zuständigen Ämtern der Stadt Ebersbach wurde im Rahmen konstruktiver Gespräche eine Neubebauung des Grundstücks wie folgt vorabgestimmt:
Baukörper neu:
- 3-geschossig mit als Staffelgeschoss ausgebildetem DG
- EG als Sockelgeschoss infolge Tiefgarage mit 8 Stellplätzen im UG (bei Nutzung als "Seniorenwohnen") bei Sicherstellung einer barrierefreien Erreichbarkeit des EG

Eine dementsprechende und urheberrechtlich geschützte Planung weist 14 Wohnungen mit 2 und 3 ZKB/Balkon bei 2 Penthouse-Wohnungen aus."Gemeinsame Zugangsfläche" wurde als solche belassen.

Sonstige Informationen

KAUFPREIS
475.000,00 EUR

Sehr gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit detaillierten Informationen zukommen. Bitte teilen Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten mit, Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.