Fachkräftemangel ade! - 72 Mitarbeiter mit eigener Produktionshalle

Neu-Ulm

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekttypen
    Halle/Lager/Produktion, Produktion
  • Adresse
    89231 Neu-Ulm
  • Grund­stück ca.
    13.471 m²
  • Bürofläche ca.
    574 m²
  • Gesamtfläche ca.
    6.111 m²
  • Sonstige Fläche ca.
    6.111 m²
  • Baujahr
    2007
  • Käufer­provision
    4,76 % des Kaufpreises
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Rampe

Objekt­beschreibung

Beschreibung

- Objektübernahme mit bis zu 72 verfügbaren Mitarbeitenden

OBJEKT
- zweischiffige Halle (insgesamt 3 Brandabschnitte)
- zweigeschossiges Verwaltungsgebäude

VERWALTUNGSGEBÄUDE
- insgesamt ca. 574 m² auf 2 Ebenen
- Flachdach
- Atrium im OG

HALLE
- 3 Brandabschnitte mit insgesamt 5.537 m²
- 5.000 kg/m² bzw. 50 kN/m² Bodenbelastbarkeit

GRUNDSTÜCK
- ca. 13.471 m²
- Feuerwehrumfahrung um gesamtes Gebäude mit separater Feuerwehrzufahrt
- Zufahrt/befestigte Freifläche - für Schwerlastverkehr geeignet
- Komplett eingezäunt mit 2 Zufahrtstoren

Ausstattung

- Schnellauftore mit vorgesetzten Alu-Rolltoren
- Rampe
- Druckluft-Ringleitung
- Oberlichtbänder in Hallen
- Dunkelstrahler in Hallen
- Brandmeldeanlage mit Brandschutzkonzept
- Trafo-Station
- PV-Anlage auf Verwaltungsgebäude
- 2 Garagen
- 56 Kfz-Stellplätze (inkl. 8 mit E-Ladestationen)

Sonstige Informationen

KAUFPREIS
auf Anfrage

MIETE
auf Anfrage

VERFÜGBARKEIT
nach Vereinbarung

Sehr gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit detaillierten Informationen zukommen. Bitte teilen Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten mit, Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Lage

- Doppelstadt Ulm/Neu-Ulm
- rund 180.000 Einwohner bzw. 120.000 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte
- breit gefächerte Wirtschaftsstruktur
- großräumig zwischen München und Stuttgart
- verkehrsgünstig am Schnittpunkt der Autobahnen A 7 und A 8 sowie der Bundesstraßen B 10, B 19, B 28, B 30 und B 311
- weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt als Drehscheibe für Logistik, Produktionsstandort für Automobilzulieferer, Sitz div. Chemie- bzw. Pharmakonzerne u.v.a.m.

- Gewerbegebiet "Alter Flugplatz Schwaighofen"
- unmittelbar an der Bundesstraße B 10
- Anbindung an die nahe gelegende Autobahn A 7
- namhafte Unternehmen wie Daimler Buses, Daimler Trucks, DHL, TNT, MAN Truck&Buses in unmittelbarer Nachbarschaft

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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