Freestander als Investment - systemrelevanter Mieter

Göppingen

Kontaktdaten

Objektdaten

Objekttyp

Renditeobjekt
Adresse

73035 Göppingen
Grundstück ca.

637 m²
Gesamtfläche ca.

250,38 m²
Ladenfläche ca.

250,38 m²
Vermietbare Fläche ca.

250,38 m²
Baujahr

2006
Käuferprovision

Provisionsfrei
Kaufpreis

740.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

Außenstellplatz
Räume veränderbar
Rollstuhlgerecht

Objektbeschreibung

Beschreibung

FESTLAUFZEIT DES MIETVERTRAGS
bis 31.03.2025 (danach jährliche Verlängerung)

- Neubau aus dem Jahr 2006
- offen auch im Lockdown
- Objekt wurde 2010 erweitert und hierbei auch Außenanlage mit Anlieferbereich usw. weiter optimiert

Grundstücksgröße 637 m²

NUTZFLÄCHEN
Verkauf/Lager241,51 m²
Personal/Technik/WC8,81 m²
Gesamt250,38 m²

BAURECHT
- Mischgebiet gemäß § 6 BauNVO
- Einzelhandel mit innenstadtrelevantem Sortiment zulässig!

Sonstige Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir unseren Auftraggebern bzgl. deren Objekte Vertraulichkeit zusichern. Bitte geben Sie bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an.

BRUTTOANFANGSRENDITE p.a.
ca. 5,09% in 2022

MIETSTEIGERUNG
2% jährlich

KAUFPREIS
740.000,00 EUR zzgl. MwSt.

Lage

- vor den Toren Göppingens
- am Rande des Schurwaldes
- zählt zu den beliebtesten Wohngemeinden im Landkreis Göppingen
- Einkaufsareal mit Objekt direkt an innerörtlichen Bundesstraße

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.