Multifunktionales Objekt in TOP-Verkehrslage

Beschreibung

- Multifunktionales Geschäftsgebäude in bester Sichtlage direkt an der frequentierten Kreuzung
- Ursprünglich als Autohaus gebaut und seit Jahren als repräsentatives Kundencenter genutzt
- gesamtes Grundstück ist eingezäunt und mit einer Alarmanlage gesichert
- EG: Repräsentativer Empfangsbereich, großzügiger Besprechungsraum, Büros sowie Ausstellung/Showroom inkl. Sektionaltor
- OG: klimatisierte Bürofläche sowie Damen- und Herrentoilette
- UG: großzügiger Sozialraum mit Küche und Lagermöglichkeiten
- Über 40 KFZ-Stellplätze und E-Ladewallboxen
- Asphaltierte Freifläche / Außenverkaufsfläche zzgl. Garage + Container / Kaltlager
- vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten & nach Mieterwunsch flexibel aufteilbar

FLÄCHENAUFSTELLUNG
Erdgeschoss 403,52 m²
Obergeschoss 97,01 m²
Untergeschoss 82,17 m²
Gesamt 582,70 m² zzgl. 42 KFZ-Stellplätze

+ Container / Kaltlager ca. 136 m²
+ Garage

Ausstattung

- Klimaanlage
- Sektionaltor
- Alarmanlage
- Brandmeldeanlage
- Blitzschutz
- LED-Beleuchtung
- Akustikdecke
- Jalousien
- Starkstrom
- Getrennte Damen- und Herrentoilette
- Neue Teeküche
- Zahlreiche Außenstellplätze
- E-Ladewallboxen
- Umzäuntes Gelände
- Energieträger: Gas

Sonstige Informationen

MIETE
auf Anfrage

VERFÜGBARKEIT
ab sofort

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