Repräsentativer Neubau - Büro an der B10 & A8

Beschreibung

- Neubau
- Fertigstellung 10/2025
- Bürofläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses
- Mietfläche ca. 109 m²
- Vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten und nach Mieterwunsch flexibel ausbaubar
- Unterschiedliche Einzel- und Gruppenbüros, Aufenthalt- und Konferenzräume möglich

Ausstattung

- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und integrierter Wärmepumpe
- Klimatisiert
- Barrierefrei
- Damen- und Herrentoiletten
- Erstbezug (Endausbau nach Mieterwunsch)
- Zahlreiche KFZ-Außenstellplätze direkt vor der Tür

Sonstige Informationen

MIETE
auf Anfrage

VERFÜGBARKEIT
ab 01.10.2025

Sehr gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit detaillierten Informationen zukommen. Bitte teilen Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten mit, Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

COURTAGE
Bei Abschluss eines Mietvertrages berechnen wir dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Kalt- bzw. Monatsmieten. Berechnungsgrundlage ist die monatliche (Netto-)Miete. Sämtliche Courtagesätze verstehen sich inkl. gesetzl. MwSt. in Höhe von derzeit 19%. Ein Übernehmer akzeptiert diese Pflicht zur Zahlung einer Erfolgscourtage auch angesichts der Tatsache, dass ein Gesellschafter der Vermietungsgesellschaft ebenfalls Mitgesellschafter der Objekta Real Estate Solutions GmbH ist und diese auch beherrscht. Die Courtage wird mit Abschluss des Mietvertrages fällig. Unsere Nachweis- und Vermittlungstätigkeit ist auch für den Auftraggeber entgeltlich. Unser Angebot enthält die Angaben des Auftraggebers; hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenzeitlicher Verkauf bzw. Vermietung bleibt vorbehalten.