Das Sparkassen Karree - smart, urban, nachhaltig

Beschreibung

DAS NEUBAUPROJEKT SPARKASSEN-KARREE
- Fertigstellung in Q3/2027
- Energieeffizienzhaus KfW-55-Standard
- Massivbauweise
- innerstädtisches Ensemble (ca. 8.000 m²) mit einer Kombination aus Wohnen, Leben, Arbeiten und Freizeit
- Insgesamt entstehen: 23 Mietwohnungen und ca. 1.200 m² Gewerbeflächen für Büro-/Praxis, Handel, Café
- Mit dem Landratsamt Neu-Ulm & dem Bürgerbüro Illertissen konnten bereits zwei öffentliche Einrichtungen für das neue Areal gewonnen werden
- vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten & nach Mieterwunsch flexibel aufteilbar
- Zahlreiche KFZ-Stellplätze & Fahrradstellplätze in der eigenen Tiefgarage

MIETFLÄCHEN BÜRO-/PRAXIS
1. Obergeschoss der Giebelhäuser: (Zusammenlegungen mehrerer Einheiten möglich)
- Büro GH1 ca. 155 m²
- Büro GH2 ca. 178 m²
- Büro GH3 ca. 175 m²

2. Obergeschoss der Giebelhäuser:
- Büro GH3 ca. 163 m² (mit eigener Terrasse)

Ausstattung

- Deckenlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Deckenkühlung (im 1.OG)
- Raumhöhe 1. OG ca. 2,97 m
- Raumhöhe 2. OG ca. 2,50 m
- Außenraffstores
- Bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung
- Glasfaser
- LED-Grundbeleuchtung
- Personenaufzug
- Tiefgarage mit E-Ladesäulen
- PV-Anlage

Sonstige Informationen

MIETE
auf Anfrage

FERTIGSTELLUNG
Q3/2027

Sehr gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit detaillierten Informationen zukommen. Bitte teilen Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten mit, Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.