Perfekte Werbelage A8 - Anschlussstelle Ulm-Nord

Ulm

Kontaktdaten

Objektdaten

Objekttypen

Büro/Praxis, Bürofläche
Adresse

89081 Ulm
Bürofläche ca.

872 m²
Teilbar ab

436 m²
Baujahr

2025
Courtage

3,57 MM
Preis

auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

Außenstellplatz
Neubau
Räume veränderbar
Rollstuhlgerecht

Objektbeschreibung

Beschreibung

- Neubau Fertigstellung Q3/2025
- Büroflächen im 1. und 2.OG je ca. 436 m²
- Verfügbare Bürofläche ca. 872 m²
- Raumaufteilung flexibel anpassbar je nach Mieterwunsch
- Zusätzliche Seminarräume anmietbar
- Kfz-Stellplätze vorhanden

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Deckenkühlung
- Bodentiefe Fensterfront mit Dreifachverglasung
- Elektrische Außenbeschattung
- Video-Gegensprechanlage

Sonstige Informationen

MIETE
auf Anfrage

VERFÜGBARKEIT
Q3/2025

Sehr gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit detaillierten Informationen zukommen. Bitte teilen Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten mit, Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Lage

- Im Gewerbegebiet "Ulm Nord"
- In direkter Sichtlage an der A 8 München - Stuttgart (Ausfahrt Ulm-West)
- Doppelanschlussstelle Ulm-West/Ulm-Nord; unmittelbar vor dem Objekt und verbindet GE mit A8
- In 10 Min. im Ulmer Zentrum über 4-spurig ausgebaute B 10
- 4 Haltestellen des ÖPNV im GE
- GVZ-Ulm schließt direkt an das Gewerbegebiet an
- Firmen im Gewerbegebiet "Ulm Nord": u.a. AVIA Bantleon, Schirmer, DEKRA Akademie, Thermo-King, Kathrein, Wall, Layher, Walther, Walz und Schöler Fördertechnik

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.