Durchstarten im neuen Dichterviertel

Ulm

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    89077 Ulm
  • Bürofläche ca.
    261 m²
  • Teilbar ab
    85 m²
  • Baujahr
    2023
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Räume veränderbar
  • Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

- Neu enstehendes Wohn- und Geschäftshaus im Quartier Dichterviertel
- Ingesamt entstehen 544 Wohn- und Gewerbeeinheiten
- Mietfläche besteht aus 2 Einheiten mit insgesamt ca. 261 m² Büro-/Ausstellungsfläche
- Mieteinheit 1 mit 177 m² oder Mieteinheit 2 mit 85 m²
- Vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten und nach Mieterwunsch flexibel aufteilbar
- Innenhof und der zentrale Stadtpark des gesamten Quarties befindet sich direkt vor der Mietfläche
- Direkter Nachbar: Leonardo Royal Hotel, Brera Serviced Apartments und Seniorenresidenz Elisa
- Ganztägig hohe Frequenz
- Energieträger: Fernwärme
- Fertigstellung 12/2023

Ausstattung

- Bodentiefe Fensterfronten
- Barrierefrei
- Erstbezug
- Fußbodenheizung
- Alu-Pfosten-/Riegelfassade
- Außenraffstores
- 4 TG-Stellplätze mit Funkfernbedienung
- Abgehängte Decke und Fußbodenaufbau, lichte Höhe: 2,97 m
- Rohbauhöhe 3,84 m
- Bodenbelastbarkeit 5 kN/m²

Sonstige Informationen

MIETE
auf Anfrage

VERFÜGBARKEIT
ab 12/2023

COURTAGE
provisionsfrei

Sehr gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit detaillierten Informationen zukommen. Bitte teilen Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten mit, Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Lage

- Zentral zw. der Ulmer Innenstadt und der Weststadt im neuen Dichterviertel
- Einzigartige Erreichbarkeit direkt angrenzend an den Blaubeurer Ring
- Hauptbahnhof und die Innenstadt fußläufig in 5 Minuten zu erreichen
- B10, B19, B30 als auch die A7 und A8 in kürzester Zeit zu erreichen
- Bushaltestellen, Restaurants und Nahversorger in der unmittelbaren Nachbarschaft
- KFZ-Parkplätze vorhanden (objekteigne Tiefgarage, Hoteltiefgarage im Nachbargebäude, öffentl. Parklplätze)

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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