Das Sparkassen Karree - smart, urban, nachhaltig

Beschreibung

DAS NEUBAUPROJEKT SPARKASSEN-KARREE
- Fertigstellung in Q3/2027
- Energieeffizienzhaus KfW-55-Standard
- Massivbauweise
- innerstädtisches Ensemble (ca. 8.000 m²) mit einer Kombination aus Wohnen, Leben, Arbeiten und Freizeit
- Insgesamt entstehen: 23 Mietwohnungen und ca. 1.200 m² Gewerbeflächen für Büro-/Praxis, Handel, Café
- Mit dem Landratsamt Neu-Ulm & dem Bürgerbüro Illertissen konnten bereits zwei öffentliche Einrichtungen für das neue Areal gewonnen werden
- vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten & nach Mieterwunsch flexibel aufteilbar
- Zahlreiche KFZ-Stellplätze & Fahrradstellplätze in der eigenen Tiefgarage
- Anlieferungszone direkt entlang der Hauptstraße vor den Handelseinheiten (ca. 2,00 m x 6,00 m)

MIETFLÄCHEN HANDEL
Erdgeschoss der Giebelhäuser: (Zusammenlegungen mehrerer Einheiten möglich)
- Gewerbe GH1 ca. 125 m²
- Gewerbe GH2 ca. 134 m²

Direkt angrenzend befindet sich die Einheit "Gewerbe/Gastro GH3", diese Einheit soll zukünftig einer Bäckerei o. Café zugeordnet werden.

Ausstattung

- Deckenlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Deckenkühlung
- Raumhöhe ca. 2,97 m
- Bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung
- Glasfaser
- LED-Grundbeleuchtung
- Personenaufzug
- Tiefgarage mit E-Ladesäulen
- PV-Anlage

Sonstige Informationen

MIETE
auf Anfrage

FERTIGSTELLUNG
Q3/2027

Sehr gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit detaillierten Informationen zukommen. Bitte teilen Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten mit, Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.