Retailfläche für starke Marken

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekttypen
    Einzelhandel, Verkaufsfläche
  • Adresse
    89250 Senden
  • Gesamtfläche ca.
    339 m²
  • Ladenfläche ca.
    278 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    278 m²
  • Gastrofläche ca.
    278 m²
  • Courtage
    3,57 MM
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • DV-Verkabelung
  • Räume veränderbar
  • Rollstuhlgerecht

Objekt­beschreibung

Beschreibung

- Gepflegtes Fachmarktcenter mit den Mietern NKD, Das Futterhaus und Burger King
- Mietfläche wurde 2021 kernsaniert für den aktuellen Mieter
- Große Schaufensterfront zur Berliner Straße
- Warenanlieferung über Gebäuderückseite
- Zahlreiche Kundenparkplätze vor dem Objekt
- Außenverkaufsfläche am Eingang möglich
- Energieträger: Strom, Wärmepumpe

FLÄCHENAUFSTELLUNG
Verkaufsfläche im EG ca. 278 m²
Lager im EG ca. 15 m²
Büro/Sozial im OG ca. 46 m²
GESAMT ca. 339 m²

Ausstattung

- Schaufensterfront 7,55 m
- Automatikschiebetür doppelflügelig
- Raumhöhe 2,10 m bis 5,85 m
- PVC-Boden im Verkaufsraum
- Fliesen in Büro/Sozialräumen
- Oberlichter
- RWA-Anlage
- Küche
- Damen- und Herrentoilette

Sonstige Informationen

MIETE
auf Anfrage

VERFÜGBARKEIT
ab 01.09.2026

Sehr gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit detaillierten Informationen zukommen. Bitte teilen Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten mit, Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Lage

- Zentrum von Senden / Berliner Straße
- Senden ist nach Neu-Ulm die zweitgrößte Stadt im gleichnamigen Landkreis
- über 4-spurig ausgebaute B 28 ("Inhofer-Ausfahrt Senden") optimal an überregionale Verkehrsachsen A7/Autobahndreieck Hittistetten, die A8/Autobahnkreuz Ulm-Elchingen bzw. Autobahnausfahrt Ulm-West sowie auch an die B30 Ulm-Biberach angeschlossen
- unmittelbar südlich der B28 und nördlich der innerörtlich in West-Ost-Richtung liegenden Einzelhandelszone bietet Senden neben Möbel Inhofer, Europas größter Wohnwelt, mit Marktkauf, Saturn u.v.m sämtliche erdenkliche Einkaufsmöglichkeiten
- Im direkten Umfeld sind zahlreiche Einzelhändler, Lebensmittelsupermärkte, Drogerien, Garten-Center u.v.m.
- Beste Sichtbarkeit direkt am großen Kreisverker Berliner Straße / Danziger Straße
- Optimale ÖPNV-Anbindung

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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