Durchstarten im neuen Dichterviertel
Ulm
Kontaktdaten
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NameJasmin Schlecker
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Tel.
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Mobil
Objektdaten
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ObjekttypenEinzelhandel, Verkaufsfläche
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Adresse89077 Ulm
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Ladenfläche ca.85 m²
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Verkaufsfläche ca.85 m²
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Gastrofläche ca.85 m²
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Baujahr2023
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Courtageprovisionsfrei
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- Räume veränderbar
- Tiefgarage
Objektbeschreibung
Beschreibung
- NEUBAU: Wohn- und Geschäftshaus im Quartier Dichterviertel
- Ingesamt entstehen hier 544 Wohn- und Gewerbeeinheiten
- Mietfläche mit ca. 85 m² im EG barrierefrei zu erreichen
- Innenhof und der zentrale Stadtpark des gesamten Quarties befindet sich direkt vor der Mietfläche
- Direkter Nachbar: Leonardo Royal Hotel, Brera Serviced Apartments und Seniorenresidenz Elisa
- Ganztägig hohe Frequenz
- Energieträger: Fernwärme
Ausstattung
- Barrierefrei
- Erstbezug (Endausbau nach Mieterwunsch)
- Fußbodenheizung
- Alu-Pfosten-/Riegelfassade
- Außenraffstores
- 1 TG-Stellplätze mit Funkfernbedinung
- Kellerraum mit ca. 6 m²
- Abgehängte Decke und Fußbodenaufbau, lichte Höhe: 2,97 m
- Rohbauhöhe 3,84 m
- Bodenbelastbarkeit 5 kN/m²
Sonstige Informationen
MIETE
auf Anfrage
VERFÜGBARKEIT
ab 04/2026
Sehr gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit detaillierten Informationen zukommen. Bitte teilen Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten mit, Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Lage
- Zentral zw. der Ulmer Innenstadt und der Weststadt im neuen Dichterviertel
- Einzigartige Erreichbarkeit direkt angrenzend an den Blaubeurer Ring
- Hauptbahnhof und die Innenstadt fußläufig in 5 Minuten zu erreichen
- B10, B19, B30 als auch die A7 und A8 in kürzester Zeit zu erreichen
- Bushaltestellen, Restaurants und Nahversorger in der unmittelbaren Nachbarschaft
- KFZ-Parkplätze vorhanden (objekteigne Tiefgarage, Hoteltiefgarage im Nachbargebäude, öffentl. Parklplätze)
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.