Stadtnaher Handwerksbetrieb

Ulm

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    89075 Ulm
  • Bürofläche ca.
    148 m²
  • Gesamtfläche ca.
    953 m²
  • Lagerfläche ca.
    805 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Courtage
    3,57 MM
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • DV-Verkabelung
  • Einbauküche
  • Kabelfernsehen

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    23.09.2035
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch Strom
    12,90 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    30,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 12,90 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 30,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

- Betriebsgebäude von 1993
- Massivbauweise
- EG und UG durch drei Sektionaltore erschlossen und befahrbar
- Produktionsbereich in beiden Geschossen natürlich belichtet
- Bodenbelastbarkeit 12,5 kN/m²
- vorgelagerter Bürobereich
- Kundenstellplätze direkt auf dem Hof
- Umkleide-/Waschräume und Aufenthaltsraum im UG

MIETFLÄCHEN
EG
Produktion ca. 417 m²
Büro/Santär ca. 64 m²

UG
Werkstatt ca. 388 m²
Büro/Santär ca. 84 m²

GESAMT ca. 953 m²

Ausstattung

- 3 ebenerdige Sektionaltore im UG und EG
- Kraftstrom
- OWA-Decke im Büro
- Teeküche
- IT Verkabelung über Brüstungskanäle
- Gas-Heizung
- 7 Parkplätze

Sonstige Informationen

MIETE
auf Anfrage

VERFÜGBARKEIT
nach Vereinbarung

Sehr gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit detaillierten Informationen zukommen. Bitte teilen Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten mit, Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Lage

- Gewerbegebiet "In der Wanne" am Ulmer Eselsberg
- hervorragende Verkehrsanbindung über B10, B19 und B28 sowie Berliner Ring/Westtangente
- kurze Wege zur A8
- Bushaltestelle 500 m entfernt
- In unmittelbare Nachbarschaft Unternehmen wie BARZ Gebäudereinigung, Gärtnerei Stollmeier, Kanzler Aufzüge, Finkbeiner Getränkemarkt und Fitnessstudio Clever Fit
- Außerdem das Blautalcenter, welches in den kommenden Jahren umfassend umgestaltet wird

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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