Die Objekta Real Estate Solutions GmbH aus Ulm, Partner der NAI Partners Germany, hat im Rahmen eines Buy-Side-Advisory Mandats die Hamburger Verwaltungsgesellschaft TRAILER LLOYD Fahrzeugvermietung GmbH & Co. KG beim Erwerb mehrerer Grundstücke in Neu-Ulm erfolgreich beraten. Gegenstand der Transaktion ist der Ankauf von vier Flurstücken in der Otto-Hahn-Straße mit einer Gesamtfläche von rund 10.400 m².
Die Liegenschaften liegen in einem etablierten Industrie- und Gewerbegebiet von Neu-Ulm mit hervorragender verkehrstechnischer Erschließung. Über die Otto-Hahn-Straße besteht eine direkte Anbindung zur Europastraße und damit zur A7, was eine schnelle Erreichbarkeit für Liefer- und Individualverkehr sicherstellt.
Besonders anspruchsvoll war die Strukturierung der Transaktion: Die vier Grundstücke standen in teils unterschiedlichem Eigentum, zudem ließen sich bestehende Mietverhältnisse nicht eindeutig einzelnen Flurstücken zuordnen. Auch die Vornutzung als Artilleriedepot der US-Army sowie das Thema Kampfmittel durch die Bombardierung im 2. Weltkrieg galt es auf zu arbeiten.
„Die Vielschichtigkeit dieser Transaktion zeigt, wie wichtig eine strukturierte Beratung und professionelle Begleitung ist“, erklärt Matthias Kralisch, Geschäftsführer von Objekta Real Estate Solutions. „Wir freuen uns, für unseren Mandanten TRAILER LLOYD rental einen Standort mit langfristigem Entwicklungspotenzial gesichert zu haben.“
Mit dem Ankauf sichert sich TRAILER LLOYD rental einen strategisch vorteilhaften Standort in einem gefragten Gewerbegebiet der Region.